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主题:[有问有答]装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?(阅读:4214 回复:82)

装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

 第一、何为装修陷阱?
9 o5 k) H房产论坛,装修论坛,业主论坛  装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量,在预算报价中故意少报施工量,制造虚假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后,当然是要按照实际工程量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万元结账两万元房产论坛,装修论坛,业主论坛7 ]- y% v4 i7 W6 Y

+ f7 e  s, D) C+ U. M买房,购房,装修论坛,房产论坛  第二、装修陷阱通常有哪些环节?新浪装修家居网论坛& g& x/ V  t5 ]
  水电工程:水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目,收费方式有统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数收费。如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话,那第三种方式就可以说是抢钱了。新浪乐居. a5 ~1 ^! L2 ~$ x3 {
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  泥木工程:地墙砖铺设的装修陷阱貌似比较隐蔽,但说起来也很简单,就是限制水泥沙子层的厚度。一般会在报价单上写“水泥沙子层厚度不得超过5厘米,否则另外收地面找平的费用”。
2 @& C" M3 A% X+ {/ ^房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪装修家居网论坛5 c+ |$ {" w& a+ o
  油漆工程:而说到乳胶漆施工的装修陷阱,装修公司往往会把简单的一项乳胶漆施工分开报价,让每一个分项目的收费都不是很多,给客户一个低价的假象。另外就是偷梁换柱,报价单上只写涂料品牌不写型号。而不同类型的同品牌乳胶漆,价格是不一样的。新浪乐居6 H4 d, `; H
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  木工油漆的装修陷阱在于,木器漆在整个家具制作费用中所占比例较大,往往是油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。装修公司要么减少工序,要么使用劣质不环保木器漆,这样做可以降低一倍左右的材料成本。
  ]8 S( l& h房产论坛,装修论坛,业主论坛bbs.jiaju.sina.com.cn4 R  W8 X) }
  其他:此外,装修材料搬运费、主材辅料、业务程序、套餐报价、施工质量等装修陷阱也屡屡见诸于家庭装修陷阱中。
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' t! [, y0 A  `买房,购房,装修论坛,房产论坛  第三、如何避免装修陷阱?新浪装修家居网论坛  V& f% O/ N3 c$ a. g- E& a
  1、好的装修取决于关键的两点:美观度和实用性。所以选一个好的设计师和好的装修公司就显得尤为重要。
- V- M- S- r) D买房,购房,装修论坛,房产论坛
+ g+ y5 I/ z# f新浪装修家居网论坛  2、预算上的猫腻大多都隐藏在装修合同里,一般的有指向不明确、条款模棱两可、改造的关键项没有细致说明等,工程一旦做到这些地方,装修公司就完全有空子可钻,业主也往往是哑巴吃黄连。你若多跑几家装修公司,就会发现同样要求却存在不小的预算差价。房产论坛,装修论坛,业主论坛, R+ b- ^4 |
买房,购房,装修论坛,房产论坛3 ^) m4 Q7 H2 |+ k$ n& U2 L
  3、材料贯穿装修过程的始终,从开始的预算到选材、购买、施工,再到最后的验收,都与材料息息相关。要想安心做装修,材料的质量和费用把控也颇为关键。
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$ f) K/ E  f# h  4、装修中最让人头痛的两件事就是超支和返工,耽误时间又浪费钱。而在装修中,施工阶段的返工率是最高的,所以才会有那么多业主在忙碌的工作之余抽出时间跑工地。但到了现场也只是看看,毕竟是外行,光靠看看是没用的,这时则可考虑请一个懂行的监理人做为第三方监管。买房,购房,装修论坛,房产论坛0 C9 G' ]

5 G/ y. v, d1 W! D0 h  K  5、到了验收的时候,就说明装修已经告一段落了,这时就需要业主给出“合格”或者“不合格”,不合格要打回去重做,合格就要保证在相当长的日子里不会出现这样那样的装修问题。因为在所有装修业务结束之前,业主们最关心的非售后服务莫属了。所以不妨找一家正规的装修公司,并在合同上将可能遇到的问题都一一注明。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

如何挑选装修图片效果图
& ~2 T" j9 _; B新浪装修家居网论坛挑选装修图片四大原则:
/ T6 c2 b5 v  g1 v  rbbs.jiaju.sina.com.cn买房,购房,装修论坛,房产论坛! O0 O5 ]- b

; W0 A. u5 v在网上挑选装修相片以后,一定要记得百分百复制,从地板到墙壁的色彩,一样风格家具设置等,有些人配就是比较好看,你很喜欢,有时候多了一些装饰就会破坏掉原风格。如果你很有天份,可以自由发挥创意。bbs.jiaju.sina.com.cn' A& |% o% m
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( d8 r" Y# m新浪乐居新浪装修家居网论坛7 `! y! U# c( S: C' p

; ~- ~- L1 Z买房,购房,装修论坛,房产论坛( @1 M" s! H" L! b3 ]: e
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在选图片时,有几点需要注意:
' K7 Z$ B3 abbs.jiaju.sina.com.cn新浪乐居% e9 h7 ?

* Z+ H# L  y新浪装修家居网论坛1 为了格局要选与家里类似的新浪乐居5 O8 S  t+ u/ ?3 |

, O# I2 Q! K买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居, U( t+ [# f! }, t
家里风格没有必要各个厅都一样,客厅,餐厅,卧室,儿童或卫生间可以各有风格,记得这些房间是完全隔断的。这样就不会混乱。找相片时可以任意挑。
9 {. ?. j7 c+ K3 O新浪乐居新浪装修家居网论坛9 Z; j7 }0 z) m; U1 i
房产论坛,装修论坛,业主论坛0 o) H) b$ N+ w: U$ P
如果你的客厅,餐厅,厨房是开放式的,找相片时也要找一样的开放式的,不要拿李设计师的客厅设计,加陈设计师的餐厅设计拼在一起,没有任何效果。
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  o' ]" m房产论坛,装修论坛,业主论坛5 B: p! L! O: V8 R) `
2.为节约钱,选木工少的
3 @4 [% Q; T+ @; b* g新浪乐居为何设计师设计的空间比较贵,因为木工程多,基本达到七八层,我们想节约钱,可以木工少做点,好像木工少了一些,房间就会变丑。自己喜欢就好。bbs.jiaju.sina.com.cn6 i5 {2 o8 w  S+ k( p
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$ L& k. j% f+ x新浪装修家居网论坛新浪乐居7 Q5 R) J9 {$ C) o
房产论坛,装修论坛,业主论坛$ l) k7 G, C2 v. [
3,选地板与你家一样的
8 K1 z+ O+ @房产论坛,装修论坛,业主论坛一个家舒服与否,墙壁与地面有很大的因素。如果你不想换地板,选相片的时候,一定要选与家里地板色彩相近的。依据相片来打造自己的家。更要关注的是,客厅相片有地毯。如果地毯面积很大,如果不想买地毯,哪就不需要参照图片了。
* z7 ~2 {& ?1 n" ^& x新浪乐居新浪装修家居网论坛4 ~0 A' L
房产论坛,装修论坛,业主论坛, p3 P* w; C' S
4,选装修与家具费用在自己预算内的房产论坛,装修论坛,业主论坛0 j" {; P. S$ ~

- k$ ]8 B: W7 `房产论坛,装修论坛,业主论坛
* U, g* E! P' {bbs.jiaju.sina.com.cn一般网上有些案例,会写出装修多少钱,不要想着选几百万的装修风格,如果口袋只有三十万,哪就最多选五十万左右的案例。可以选装修队,这样可以省不少钱。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

家庭装修拆除时需要注意哪些事情新浪乐居( l% X" O- a) ]" v( C
一般在拆除之前,绝对要想好家里的格局,千万不要急,最后白做工了。
& |2 |& `# \买房,购房,装修论坛,房产论坛
# m2 \# \房产论坛,装修论坛,业主论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛  P4 Z. O- o( L
很多人买了旧房子,划分好格局来拆,一看到眼前的杂七杂八就被影响,想先拆掉再画平面图。如果没有想好格局就拆,一坐墙拆了,最终还要重建。
) `; {& U新浪装修家居网论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛9 Y: v9 y
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想想有没有什么可以利用的拆之前,如果柜子内部好的,只有柜门不喜欢,只拆柜门,省钱,不造垃圾。
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9 N+ b+ V5 X新浪乐居新浪装修家居网论坛0 K3 Q" q
一,拆除,必需知道的事情
4 n( i9 H' |bbs.jiaju.sina.com.cn1,先切断水电煤气
) X/ P- X; V  B9 i: D, T0 R2,检查有没有漏水买房,购房,装修论坛,房产论坛( y& w4 H
3,检查有没有蛀虫
* C/ r6 ~2 r0 `( [" ~买房,购房,装修论坛,房产论坛4,拆除窗框,敲掉内角水泥层
1 v! F. h- r: o  R新浪乐居5,窗台外面的瓷砖要不要敲掉,先通知师父们房产论坛,装修论坛,业主论坛. f/ t6 A$ _2 Z& h
6,拆掉窗户后,记得用帆布封窗
/ N8 G8 s: A0 u房产论坛,装修论坛,业主论坛7,洒水喷头,消防管线不能拆除和移位新浪装修家居网论坛- p' D) g
房产论坛,装修论坛,业主论坛! l4 a7 e4 v1 j
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容易发生四大失误白掏钱
1 ]) l$ ~8 x# i房产论坛,装修论坛,业主论坛1,排粪管不知道何时打破了,把水泥敲掉再救漏水?
% b7 C; F0 X, ]  ~2,浪费一笔钱,白拆了瓷砖新浪乐居3 Q* C9 M7 m
3,头痛听了师父们和设计师的话,外扩阳台惹麻烦bbs.jiaju.sina.com.cn: p' y2 W( h
4,恐怖地砖污染了,保护工作只是做个样子bbs.jiaju.sina.com.cn5 T+ d/ G8 @( Q& S+ |
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8 ~, y- w, ^6 j' J, ^3 o买房,购房,装修论坛,房产论坛拆除工程估计单示范
6 e/ J0 @, f买房,购房,装修论坛,房产论坛                              
4 E6 v" @: `, Y% P5 \* ]新浪装修家居网论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛( u7 ^; j) U7 ~( t) d& \
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

装修打地板时千万小心排污管
. }; j- ~bbs.jiaju.sina.com.cn买房,购房,装修论坛,房产论坛( O& B7 w; R0 o# A
问题:7 ?5 Z0 l, Z0 I1 \

4 V3 @- }2 e, H新浪装修家居网论坛
3 u4 C2 t1 Rbbs.jiaju.sina.com.cn打烂了排粪管,是去补漏水呢还是敲掉水泥呢?* y4 M+ }/ Y
买房,购房,装修论坛,房产论坛9 t7 \* d/ ?+ m9 `
我们家的洗手间是全部打掉重新装,做蓄水检查的时候,楼下邻居说会漏水,全部一一排查,竟然是排粪管漏水。重新再看当时的相片,排粪管打破了以后,拆除时没有看到,水电工和瓦工没有去理破掉的部分,接着做事,现在瓷砖铺上去了,回头再解决漏水的问题。买房,购房,装修论坛,房产论坛6 @1 x# `8 w$ {

# s* \& }' d* b1 x6 a% S新浪乐居一般全部换管,不包括排粪管,想换排粪管一定要记得要与师父说,还要盯着,拆除小心打破排粪管。1 z  t. L1 w
买房,购房,装修论坛,房产论坛' _; ^0 w, Z2 M5 ~' B

) m5 p5 R% j8 jbbs.jiaju.sina.com.cn拆除后要再确认有无状况
+ f- g0 R5 abbs.jiaju.sina.com.cn排粪管破了个小洞,最好是拆除完后,带着水电师父,当着拆除师父的面到卫生间来检查房产论坛,装修论坛,业主论坛( x; k& N6 |

5 }/ a! t# H, w$ }% f2 r买房,购房,装修论坛,房产论坛拆除是最简单的工法,最常见的就是打破水管。一般不更换水管,打到地板时,会看热水器和卫生间的距离,推算水管的位置,偶尔会不准的时候,十有八九有打破,不用担心,最多一小段,打坏的再换过就行了买房,购房,装修论坛,房产论坛) s% t2 j( U( }' h

. W, t2 l9 T* p6 V买房,购房,装修论坛,房产论坛如果全部换水管,哪不用担心,重新拉新的管线,不用管原来的管线。bbs.jiaju.sina.com.cn- p& B' |3 R

8 ^5 D# G  m$ m+ I6 r! Z新浪乐居拆除卫生间的时候千万要注意在地板内的排粪管。一般不换管的。在很多老房子或旧楼,排粪管一般埋在大楼地板或楼下的天花板中,很难更换。如果打破了,只能换新的。
% A& t* V/ ~房产论坛,装修论坛,业主论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛# b/ ?0 K' R; r' n, Z
很多师父说全屋换管线,不包括排粪管。装修太多专业术语与实际意义不一样。讲的是一样语言,理解不一样。bbs.jiaju.sina.com.cn: E. H( N: z

/ p2 t# w9 Q" D' K案例
2 m7 I, W4 o5 Fbbs.jiaju.sina.com.cn某位朋友,说好全屋换管线,我们认为就是全部换,包括热水管,冷水管,排粪管,只要是家里的水管都要换。没想到师父说,一般不换排粪管的,即便是四十年的旧房子也一样,一定要跟师父先说好换排粪管,假如不换,盯着师父说,不要敲坏排粪管。
+ M/ r0 k, x% ^3 g3 Xbbs.jiaju.sina.com.cn
7 m3 E! `1 M' o新浪装修家居网论坛厕所移位,排粪管怎么做bbs.jiaju.sina.com.cn* I: L/ P9 q' g! z
厕所要移位的时候,会垫高地板来重拉排粪管。拉管要尽量不要转弯,能直线最好。新浪装修家居网论坛- p$ t) K4 x0 h
买房,购房,装修论坛,房产论坛' J( [0 G9 F4 C. F" w
真的得转弯,不能像水管那样接90度,最好不要超过45度角。否则会排得不顺,这时业主
3 P& W/ P  D. o& M2 @3 Cbbs.jiaju.sina.com.cn也要监工,不然,瓦工一填起来,什么都看不到了。
' U( g, f2 }+ |新浪装修家居网论坛
: x/ R5 I' s% l+ c6 p房产论坛,装修论坛,业主论坛有些事情无法预料,很多师父就是把排粪管打破了。师父打破以后也不说,水电工和瓦工也没有看,做蓄水检查时,楼下说漏水了,后来与师父们商量,没有人承认,拆除师父说不是他们,水电师父也不承认,最后相片显示是水电师父打破的,从相片分析,应该是水电师父装洗手台的水管时候,应该看到的,没有看到,最后由水电师父来补。
3 G% x: l0 X买房,购房,装修论坛,房产论坛
$ T- P: b8 k* X% m买房,购房,装修论坛,房产论坛水电师父偷懒,就用软管塞进排粪管来救。这种软管易破,以后想通马桶,不能用高压棒,以后软管破了,漏水的机率很高。
/ |. H* P+ u) A新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛6 a4 ^: d; y+ J
以后拆除完了以后,要带着水电师父,当着师父的面检查卫生间,水电师父说可以,以后有问题直接让师父负责。
7 H6 d; {/ [房产论坛,装修论坛,业主论坛$ s3 k  T
卫生间装修的时候没有安灯,里面黑麻麻的,验收的时候,没有仔细看,发现水管破了的时候,问水电师父,是否卫生间管线都会换,他说是的,后来才知道,师父说的会换,没有指这条,跟师父讲了也没有什么用处,因为水电施工队有几个人,要跟队长说了才了用,找对的人讲这是真理永不变。
7 Z7 S1 X7 D3 Z  C- }bbs.jiaju.sina.com.cn
. H$ y; w- dbbs.jiaju.sina.com.cn排粪管要塞起来新浪装修家居网论坛' a; B! v/ m
确定排粪管或哪个水管不拆,管口都要用布塞起来,一是防工程砂石跑进去,造成阻塞,二是防不良施工队把垃圾或杂物往里头倒,不要不相信,我就碰到这样的事新浪乐居' v/ o6 r- e

) Z! }. P买房,购房,装修论坛,房产论坛经验新浪装修家居网论坛( k& ?, P& h8 K
1,要不要换排粪管,想清楚,与拆除,水电,瓦工师父三方面都要知道新浪乐居- Z* z" m* G! N- H

! ~; M, ?2,有什么情况与装修师父说,一定要找到队长好好沟通。新浪乐居% S0 s' P. ^" `, |$ E

. m6 I- e4 X; h5 b新浪装修家居网论坛3,每个施工队交接时,要带接手的施工队一起检查,像拆除师父离场时,叫上水电和瓦工一起检查,这样有没有打破水管,没敲掉地板,这样有人负责了。bbs.jiaju.sina.com.cn- M# p+ V( }3 ^+ k
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4,看工地时,一定要拍相片,每个房间记得拍细节,以后检查工法时,可以用上。新浪乐居+ f4 d0 x4 C. D
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方法:
; D1 b4 t6 n新浪乐居有设计师说,如果排粪管打破了,可以重拉管线,因为预算,可以看洞破得有多大,如果洞在直径四厘米以内,可以裁一片水管,能把破洞盖住就行了,先在破洞周围涂玻璃胶,把水管片粘上去,水管片的周围用玻璃胶封住,等灌水泥浆以后,可以固定水管片,把破洞封住。房产论坛,装修论坛,业主论坛1 P. ^: \* Q0 O9 S
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如果破洞很大,可重新拉线管,一是破洞处在转弯处,二是有砂石杂物掉进管内,这两种情况造成管内堵塞,还是换管线得了,免得找漏找不完。bbs.jiaju.sina.com.cn# M6 n/ _4 a; S
新浪装修家居网论坛! M9 T" h! h7 l
换新的排粪管时,太多管线在地板里,挖地不能太深,如果看到钢筋时不能再往下挖,防止楼下的天花板挖穿,一般是用垫高地板的方式来重装管线。
& z. p0 e8 g新浪装修家居网论坛
+ s5 E% P8 b" |6 e0 ebbs.jiaju.sina.com.cn要注意卫生间地板垫高以后,与客厅的地板是否落差太大,如果太大,要垫高客厅地板或重做门槛。要提醒大家,垫高地板用水泥浆加小石子,地震不会有裂缝。房产论坛,装修论坛,业主论坛# m2 k$ v6 y- \4 Z5 F4 D

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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

旧房装修要拆原来的砖再找平吗?还是直接铺地板
2 u. U2 k& o8 _& I7 s新浪乐居
& A3 M  o) M新浪装修家居网论坛问题:
# r0 f  _7 J房产论坛,装修论坛,业主论坛最伤心!浪费一笔钱拆除瓷砖地板bbs.jiaju.sina.com.cn' o- [0 P7 D+ k1 F

( F& v0 T2 ^* Jbbs.jiaju.sina.com.cn
- T0 T2 I3 D7 G2 Mbbs.jiaju.sina.com.cn我们是二十年前旧房子翻新,师父问要不要拆除到底瓷砖,想拆吧,做成强化复合木地板,然后木地板师父说,原来的地板平整不用拆呀,我又浪费了一笔钱。
4 p# S) Z0 y. ^买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛( }; B% P/ ~$ R  k

& Y3 ~5 b9 n! \: `* {买房,购房,装修论坛,房产论坛一般铺地板,装修师父有能力判断地板是否拆,拆,多花钱,新地板起鼓3%。不拆老地板起鼓率为10% 。懂的师父会与你说明,让业主自己决定,要不要拆。
7 E: B7 G. k( K2 ]4 n: C新浪装修家居网论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛: S: b: T+ e2 L0 E9 A

' q. l. Q$ e% v1 s1 ]买房,购房,装修论坛,房产论坛旧房子翻新是否全屋拆除?很多师父会这么建议,我觉得没有必要。全屋拆除对师父们而言,不但施工方便,不需要做局部保护,多拆一些,多赚一些,可乐?
9 a, x% jbbs.jiaju.sina.com.cn
8 b  V. j  X/ K) R7 A8 X买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪装修家居网论坛7 P, ~7 R0 e
其实很多东西,如地板,铝门窗,大门,室内门,衣柜,橱柜,还可以用的,不需要拆,可以用就用着,不利于环保。
, a' |/ J# `- K( G新浪乐居新浪乐居* B2 _' h7 @( |( G! u
bbs.jiaju.sina.com.cn& w& c2 ~% N
痛苦史:
! W( r. T0 y房产论坛,装修论坛,业主论坛1,铺多层复合或强化复合木地板,只要原地板平整,可以不用拆,也要看情况,如果瓷砖有起鼓,一定要拆。新浪装修家居网论坛7 P, \8 D" ^# C

8 |  C. J: w买房,购房,装修论坛,房产论坛2,地板是否拆到底,要看铺什么样的地砖,也要考虑大门门槛高度。买房,购房,装修论坛,房产论坛% O8 C" B; V4 J

. I/ G! G8 n1 j1 y2 G8 R6 T7 kbbs.jiaju.sina.com.cn3,跟师父们沟通,不同的做法会有什么不一样的结果,不是你说什么,他做什么。
* V4 Z- G新浪乐居
+ L5 W( T3 e5 x买房,购房,装修论坛,房产论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛& t/ A6 b2 Z
解决方法:
, ~$ z5 F8 V* ~# R新浪乐居当师父们说这个柜子不拆风格不合,拆地板会起鼓不,这样说,你要有勇气说不。房产论坛,装修论坛,业主论坛) R+ |# e8 C# c# f7 n
一般强化复合和多层复合地板,地砖平整,可以不用拆。如果铺瓷砖,有不同的情形。铺复古砖和板岩砖用湿式施工方法。拆地砖不要见底,只拆表面的钱可以省一点。想要铺  60*60以上的地砖,就要拆到见底,钱会多点。房产论坛,装修论坛,业主论坛! ?0 G2 a

9 N6 f8 B4 d& h买房,购房,装修论坛,房产论坛                     
, d# v  Z5 G2 R7 I新浪装修家居网论坛地砖拆到见底, I% c- r2 U8 K$ R
若是湿式施工法,地板可只拆表层即可,但若是大尺寸地砖则要拆到见底,因为底层的水泥砂层较厚bbs.jiaju.sina.com.cn$ r4 ~  }

. @) G/ U2 B房产论坛,装修论坛,业主论坛4 b) s0 i6 u% R
是否拆到底,还要看新门的门槛高度,地板最后加高了,原地板就要剔除到底。买房,购房,装修论坛,房产论坛% R+ g' J7 t, \  a, h

% L8 z* b8 }bbs.jiaju.sina.com.cn 买房,购房,装修论坛,房产论坛- S# s' g6 ?
买房,购房,装修论坛,房产论坛5 t0 ^9 M# h% n6 g
硬水泥底bbs.jiaju.sina.com.cn# p- K. d2 _) {. G
瓷砖地拆到见底,是指敲掉一层水泥砂直到见到硬水泥底为止买房,购房,装修论坛,房产论坛2 a& h. ~  D$ ]% z

' e, X+ f, H6 Zbbs.jiaju.sina.com.cn* F1 @! u# h( j
拆除以后有大量的垃圾,事前问下邻居,这么多的垃圾可以放在哪里,车可以停放在哪里,免得被赶,或被罚,还要看电梯的高度,拆下的门能不能放进去,敲下来的砂石要打包好,防止运行当中漏沙,在公共地区引来邻居不满。
5 E5 j6 F3 B% Bbbs.jiaju.sina.com.cn
1 |% D( _4 ?0 o. `房产论坛,装修论坛,业主论坛. ^: l( ]6 Q- K$ N
记得在最后看下家里是否拆除干净,小地方如,对讲机,门框,踢脚线等。
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[ 本帖最后由 来福叔.030904 于 2018-3-19 13:45 编辑 ]
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

新房装修时别随便拆墙,防止结构受损
* j. W4 _- W4 H* Q1 G房产论坛,装修论坛,业主论坛, {4 V" W8 V' r, @/ |
问题
! e/ L* z0 D房产论坛,装修论坛,业主论坛. Z9 Z& P. N7 C( g) v
买房,购房,装修论坛,房产论坛, V* p$ K5 g3 g" H
心痛,听了设计师的话,扩建了阳台事情大条0 V  B; ^' H) L* ~

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0 c1 X% Y& `8 L0 X1 u房产论坛,装修论坛,业主论坛我想把房子扩大一点,就把阳台扩大了,当时问了设计师,说只要邻居不举报就没有事,我的天,真被邻居检举了,不顺,师父说做个假的落地窗就行了,后来有经验的师父说,把旁边两道墙补上就可以了。bbs.jiaju.sina.com.cn" v* j* E9 z8 o. q% x
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内墙不能拆
, x/ ^: g. \& m) Xbbs.jiaju.sina.com.cn阳台落地窗旁的内墙,是不能拆掉的新浪装修家居网论坛- J: }$ i
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5 ~' f& s* j买房,购房,装修论坛,房产论坛案例:
/ m) d0 r# }9 Sbbs.jiaju.sina.com.cn想说明一点,扩建阳台是不合法的,扩建阳台是不拆掉任何一面阳台的墙,包括内墙,内墙是指落地窗两边的墙,这两面墙是不能拆的。许多人以为这两个小小的墙是可以拆掉的,不要以为加铝窗是扩建阳台,只要把墙打掉,哪就会造成建筑结构的安全隐患。
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不要信师父和设计师说什么,都在扩建,到时候查到,还要业主自己掏钱还回原来的样子。要不然,你搞份协议,写着被查到时由师父或设计师归回原状,看他们签字不。
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为了自己家人的安全,还是不要阳台扩建好。有一位设计师,建议业主阳台外扩,业主也认为好,业主发现设计师偷工,让他重新做吊顶说告上法院,没有想到设计师威胁业主,你要搞下去,举报你阳台扩建。新浪乐居) o6 K6 z: G3 w/ }: o
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为什么露个尾巴让别人抓住,到时候还要担心邻居会不会举报,装修个房子防来防去,不会太累吗?房产论坛,装修论坛,业主论坛! C* R/ e3 B" B2 c+ u. U

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阳台扩建了,还是属于室内,只是多几平米而已,如果保留阳台,与外面的天空相接,看看外面的蓝天白云多美好的事情。新浪装修家居网论坛2 A5 o' v2 D! w3 O3 F: z

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在自己家里坐在摇椅上,吹吹风,晒晒太阳,多美好的事情,如果还摆上一个小桌子,小椅子,上面布一些花花草草,人生不过如此,一般空间会影响自己心情的。每当自己心情不好的时候,就呆在阳台看看外面的天空,这是最美好的事情,也是一种安心的场所。9 f$ ^* W! ~' H0 k

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9 m5 g( U7 N- Z& d) j4 _新浪装修家居网论坛对了,阳台的墙不能拆以后,还有些墙是不能拆的,不要以为每坐墙都可以拆,包括抗震墙,钢筋水泥墙等 ,这种墙一般达到十五厘米左右以上,里面有钢筋。这两种墙绝对不能拆,要不然整个建筑都有危险,如果很担心,请结构工程师来看看。
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/ q; ~7 d5 z新浪乐居买房,购房,装修论坛,房产论坛/ e( z) U% _3 [
可拆的砖墙与轻隔间墙( _' k2 m, ]' |9 [& h
红砖墙与轻钢架隔间墙多是可拆的,轻钢架隔间墙两侧为防火板材,厚度约10 cm左右房产论坛,装修论坛,业主论坛0 H6 \! w, \

! H. U$ t! V* ]- tbbs.jiaju.sina.com.cn
& p0 j8 K/ U房产论坛,装修论坛,业主论坛方法
4 t) h1 k2 E) s0 ?房产论坛,装修论坛,业主论坛一般可以拆的为砖墙或轻钢墙。敲掉表层以后,会看到红层。一般十二厘米左右。轻钢墙看到石膏板等。一般为十厘米左右,这两种墙很好认。新浪装修家居网论坛+ p. T! }- n( N

- P' a8 d5 R新浪装修家居网论坛
. L1 z$ c7 nbbs.jiaju.sina.com.cn1 只要是扩建阳台,就是违法。包括拆掉落地窗的两面墙
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  s& C, `3 z新浪装修家居网论坛2 如果装修师父和设计师说可以扩建,叫他们签协议书,让他们担责任。) F/ ?$ b, e1 Q
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' `/ Q5 r) q" q1 kbbs.jiaju.sina.com.cn墙内只有水泥和钢筋房产论坛,装修论坛,业主论坛$ e3 M# F( x' a' c
这面RC墙从墙面往下打约3 cm,仍是水泥,没有看到砖,但可看到钢筋的表面,这墙就不能往再下打了
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. n1 _) @9 lbbs.jiaju.sina.com.cn
& b! J9 R9 o/ C买房,购房,装修论坛,房产论坛名词解释
% e) @. \1 s) n; H% G新浪乐居承重墙:以墙身支撑屋顶之构造方式,其墙身为「结构体」,不能任意挖洞或变形。民宅多以此种方式构建。bbs.jiaju.sina.com.cn3 B! h0 i% B1 y+ g: A

6 Z8 F0 F房产论坛,装修论坛,业主论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛: w4 w( \3 x6 m( }
量量墙的厚度,如果为20公分以上,则为承重墙!到自家的"楼上或楼下住户",看看这面墙是否在"楼上或楼下住户"的相同位置,也有同一面墙,如果有~则可能是承重墙!
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bbs.jiaju.sina.com.cn8 ]# Y( r3 M& C& n
承重墙都为RC墙,非一般砖墙,因内部有排置单排或双排钢筋,厚度一般为20~25cm以上,但是有些隔户墙或卫浴间防水墙的厚度,多半也在此范围内,所以仍须以结构设计图为准。新浪装修家居网论坛8 s+ j5 F/ e

- E3 L4 q% B买房,购房,装修论坛,房产论坛
- W: l) O3 G; d0 k, I买房,购房,装修论坛,房产论坛墙是不能乱敲的,任何室内装修都要参考原先楼房的结构设计图,了解室内墙的规划,如有敲除的需要,应请土木或结构技师重新评估整栋楼房受力条件,并且要获得相关营建主管机关的许可,才能施工,恣意行为恐危及其他民众生命财产等权益,决不可轻视。设置承重墙的原因很多,但都是依照整体房屋结构受力情况分析后的评估来设置,部分敲除或许没有立即影响性,但是原先房屋受力的设计情况已改变,一旦有地震发生,使原本承重墙的设计无法发挥效用,那么后果难以想像!新浪装修家居网论坛9 S( i8 H0 V

* {  [5 `2 }' r房产论坛,装修论坛,业主论坛
4 y' s8 j* z9 z+ v新浪乐居通常承重墙除了承受自身重力外,也承载整栋建筑垂直压力,横向拉力,承重墙为建筑物的主要构造,建筑法规明文规定不得拆除承重墙,不可任意凿孔挖洞,如用肉眼判断承重墙,通常厚度在20公分以上的均属于承重墙,不可擅自变更改造很多擅自拆除分间墙,甚至改造承重墙,破坏了建筑物的完整性,所以当地震,风灾来时就只有各凭运气了.房屋轻者出现裂缝,重者会倒塌。bbs.jiaju.sina.com.cn" l# z( _8 g
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[ 本帖最后由 来福叔.030904 于 2018-3-21 10:48 编辑 ]
我是来福叔,如果你觉得我的公众号能够帮助到你,请多帮我推荐给你的朋友,也希望能够帮助到他们。  微信个人号: 3213577528  qq: 3213577528  微信公众号: q 3213577528

Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

装修时不需要拆换的地板,橱柜要做好保护
. g+ q, N! W买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛  Q" X. O( W; |$ R
问题
7 u( ~1 E; D  e* k: R晕了,保护工作没有做好,地板砖全部脏了
% z* c/ @0 w6 u  X% K7 ~! ~/ {
买房,购房,装修论坛,房产论坛8 n$ A* `3 F+ y3 K
当拆除开始的时候,没有做好保护措施,只铺了一些瓦楞板,不晓得怎么了,师父吐的香口胶还是饮料,最后验收时,抛光砖上面有一些黑黑的,师父说慢慢擦一下,就会淡掉,到最后也没有擦掉,叫师父重做,叫我付钱。。。房产论坛,装修论坛,业主论坛* N+ s; R% j

1 U# ^( \bbs.jiaju.sina.com.cnbbs.jiaju.sina.com.cn& u  P; M# m8 v# C
在房间里,地板上面有很多杂七杂八的东西,如饮料,香口胶,烟灰,油漆桶,刷具,钉子,石膏板,拖鞋。为了防这些东西磨坏地板,最好要做好保护,地板不便宜吧。
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# d* A! u$ H2 z( _8 w新浪装修家居网论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛+ z9 \8 U% w) ^
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废弃物随手丢,一定要做好保护新浪装修家居网论坛' O" D  J
拆除时,板材,马桶,石块等什么都会往地上丢,而且工人是随手就丢,跟机场丢行李一样,所以要保留的地板一定要做保护
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  y* p! r房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居4 j" b& h4 H  w
记得双层保护,瓦楞板+多层板bbs.jiaju.sina.com.cn+ X: i/ |. q/ M) k
一般都是两层保护地板,一层是瓦楞板,一层是多层板(胶合板,三厘板),铺瓦楞板起档灰土脏东西,和天花板上掉下来的东西。如果掉下来大型的板材和桶子,瓦楞板没有办法承受,易破损,最优就是在瓦楞板上铺多层板,双重保护最好。
' S* O; }- y9 Lbbs.jiaju.sina.com.cn新浪乐居+ e( L" ~( D; [

) |/ h6 V, d3 f房产论坛,装修论坛,业主论坛如果是木地板,抛光砖,大理石地板不要直接铺瓦楞板,铺上容易有压痕在地板上面,洗不掉。最优就是铺三层,最底层就是铺pvc防潮布,中间为瓦楞板,最上面是多层板。- ]5 c1 c& |& e7 n
买房,购房,装修论坛,房产论坛* d' \( w% Y
房产论坛,装修论坛,业主论坛) ~; ?5 r
如果有钱,最优铺三层,保护措施更好。需要注意,刚刚做好的大理石,会冒水汽,把防潮布更换成防潮垫布,让水汽透出。买房,购房,装修论坛,房产论坛% a8 n) W! |
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案例:
) Z" t) Y, j' k4 O买房,购房,装修论坛,房产论坛像朋友家在抛光砖上铺了一层瓦楞板,没有铺好有点乱,没全部覆盖地板,没有防撞功能,地板砖很易撞伤。瓦楞板要全部铺满,铺到踢脚线,两片之间要重合,防止灰土掉进去磨伤地板,饮料渗入地板染色。
# l  S5 P' V% U4 p" ?新浪乐居
+ L: R1 D- s  r新浪装修家居网论坛
; s6 p- C- c# A. n房产论坛,装修论坛,业主论坛" Y& Q5 G$ b* }" F( x6 z) [
浴缸记得盖上多层板新浪乐居! G3 @. |% f# n; Y% _
不只卫生间里的地砖得做防护,想保留的浴缸上方也得盖层多层板,以免施工造成表面受损
+ S2 S7 T9 b1 y买房,购房,装修论坛,房产论坛
& {0 U0 }; B' X房产论坛,装修论坛,业主论坛
- N+ {8 k' Q2 _( }bbs.jiaju.sina.com.cn方法
; g( K  Z( ~bbs.jiaju.sina.com.cn1 地板最少要铺两层,一层瓦楞板,一层多层板。bbs.jiaju.sina.com.cn6 X$ w' v

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& c! D$ L9 Z3 M4 L房产论坛,装修论坛,业主论坛2 铺的时候要注意全部覆盖地板,墙角处边缘也要包好,两片瓦楞板之间要重合,贴胶带。新浪装修家居网论坛# A2 V- y0 y
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房产论坛,装修论坛,业主论坛# j; D& ^  S! c
3 大门,室内门,浴缸,柜子,家具。要留的全部要包好。
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, y! i3 i新浪乐居% m, }& [+ C
铺瓦楞板和多层板时一般会用到胶带,记得买胶带不能太粘乎的,有些师父买一些差的胶带,粘上撕掉以后,很难清洗掉。有一位业主买了八万多的意大利进口大门,师父在做保护措施的时候没有注意,胶带粘在大门上,胶带根本擦不干净,纠纷就来了。新浪装修家居网论坛2 {% e) P; y

, N, j' h2 D$ k房产论坛,装修论坛,业主论坛* d  z  P& M1 J) j
小妙招新浪装修家居网论坛6 C/ m0 n' l4 y
抛光砖上不小心沾到色,可以用厨房纸巾洒上漂白剂,放在上面半小时或一小时,会让色彩变淡。有些可以用,有些没有用,可以尝试一下。房产论坛,装修论坛,业主论坛9 S) z6 A$ _
新浪装修家居网论坛/ M; n2 K( ?

  M; h! h进出的大门最易刮伤房产论坛,装修论坛,业主论坛( j6 t. K8 y; ~: c
大门也要包起来,以免建材进出时刮到,但要注意不能用太粘的胶带,以免残胶粘在门上
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7 L/ ?; N. K7 h
) B5 A/ ?: M: T" }( _新浪装修家居网论坛家具,大门,室内门,柜子要包好,防止撞伤
4 c9 O& g9 w0 K' l1 O新浪装修家居网论坛一般大门,室内门,柜子要包好,防止在搬建材的时候撞伤损坏。卫生间除了地板和浴缸覆盖以外,还要用胶带封水管,防止砂土掉进去,以后处理麻烦。
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( f4 o( @; d新浪装修家居网论坛bbs.jiaju.sina.com.cn  a* H) p2 W
像活动式的家具,电器或灯具,能搬走最好,如果没有办法搬走,最好用汽泡膜包好,如果施工当中需要用到电焊,火花会喷出伤到周边的墙或设备,一定要在电焊前把周边保护好。买房,购房,装修论坛,房产论坛: I: @6 Y! G8 {
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不止室内,公共的电梯或走道,正好是材料进出的区域。一定要保护好或覆盖好,不要让邻居困扰。, z8 G% @* r  |
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[ 本帖最后由 来福叔.030904 于 2018-3-21 11:03 编辑 ]
我是来福叔,如果你觉得我的公众号能够帮助到你,请多帮我推荐给你的朋友,也希望能够帮助到他们。  微信个人号: 3213577528  qq: 3213577528  微信公众号: q 3213577528

Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

拆除你要注意的几件事
1 O8 _8 D房产论坛,装修论坛,业主论坛  问题与隐患:房产论坛,装修论坛,业主论坛# x- @1 @5 b5 }

( N" j. h5 n0 S  拆除一般为拆除前,拆除中,拆除后,有些事情需要注意一下。比如先断水电防安全。然后清除一些杂物和木墙等,检查一下平时看不见的边角有没有壁癌和漏水。某些地方可以拆不可以拆要与师父说清楚。最好用纸笔写下来,不是每人记忆超强。bbs.jiaju.sina.com.cn- \# S0 k2 |  ?2 |3 Q) Z

; q$ W4 P! B* f' k- ?新浪装修家居网论坛  拆除的时间也有长短,类似一百平米的旧房子,有时五六人,一上午就拆完了,速度极快,有些人慢慢拆,两三人,拆两三天,要问清楚,免得到时候拆完了,不拆的也拆完了。0 x/ B& k3 v& s2 l  c, `

! d3 l5 P9 u新浪装修家居网论坛  小建意:买房,购房,装修论坛,房产论坛# h# Y2 z) s, {1 {

% ?. \0 y( `买房,购房,装修论坛,房产论坛  1,关水表总开关是断水,关总开关箱是断电,总开关关起来是断煤气,想要改煤气管线要与煤气公司联系。bbs.jiaju.sina.com.cn/ \6 F' Q4 D
bbs.jiaju.sina.com.cn# o# d' D2 \
  2,检查漏水
( Z6 {( L6 Z新浪装修家居网论坛
1 ]4 q1 Mbbs.jiaju.sina.com.cn  漏水一般有两种,一种是你能看到的,在墙角处很显眼,壁癌是也。还有在卫生间周边墙壁,会淋到雨的外墙,容易漏水。
9 p- m5 B! j新浪装修家居网论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛5 I# b8 o6 m0 h) a
  第二种隐蔽式的,在地板和木墙里面,像把地板敲掉瓷砖的时候,水泥湿的,一般是水管破裂,也有可能是外墙渗漏的。当木墙和吊顶拆掉,发觉里面的墙已经坏了有壁癌。
" y; G: D新浪乐居
: P& \1 B$ n新浪乐居  漏水了立即处理,必须在瓦工到来之前把漏水源头找到。以后水泥灌底后,还需要挖开,要做两次工,何必呢,费钱又费工。找漏水一定要找到源头,像壁癌,是水管造成漏水,把水管修好就行了,不只是把墙表层清掉涂防水漆,源头解决好了,不易产生壁癌。买房,购房,装修论坛,房产论坛' h# T/ I! D
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  3 检查有没有蛀虫
0 u! t2 `0 T1 d3 r3 D买房,购房,装修论坛,房产论坛; U# C( v
  最常见的是踢脚线,木柜和木地板发现一些粉状物,就是蛀虫。除虫的费用按次数来收,一般在拆除以后来一次,水电切沟前进来。两到三次收费就高。清得较干净,还要看与公司的约定,重点是在木工工程前面,一定要搞干净。蛀虫有不同的类型,不同的虫不同的方法,问清楚公司如何除虫。
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  4,记得敲掉窗框的内角水泥层新浪装修家居网论坛% Q( u7 x" z0 |! e1 i5 J
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  拆铝窗时窗框拆掉,记得周边的内角水泥层也要拆掉,以后瓦工师父做防水填缝,如果旧水泥墙与新的填缝剂无法溶合,就会漏水。
$ B/ m6 ^7 P7 F3 G买房,购房,装修论坛,房产论坛# C5 E: R% n
  拆铝窗时,不能只拆窗框,内角水泥层也要一起打掉新浪装修家居网论坛5 Q/ d6 ]
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买房,购房,装修论坛,房产论坛: O! d9 L1 A
  5,窗子外面的瓷砖要不要敲掉,先告诉装修师父房产论坛,装修论坛,业主论坛2 m, [% j

/ E5 U: ^买房,购房,装修论坛,房产论坛  窗外面的瓷砖是否打掉,要和设计师,装修师父讲好。找不到与旧瓷砖类似,一般不会打掉。有些师父不会管哪么多,就随便打了,有位朋友家,直接让师父填平,也没有找瓷砖来配。找瓷砖容易,找旧瓷砖难,花很多时间。师父就直接填水泥不贴瓷砖,不好看,不防水。新浪装修家居网论坛' ~- |" m; ?2 q7 r- m

# o/ Z5 I( X& @6 U( mbbs.jiaju.sina.com.cn  铝窗外面的墙敲掉,最好找类似旧砖补上,只上了水泥,防水极差。新浪装修家居网论坛; ]9 \9 M: i/ S( |

4 a3 q0 q" ]  铝窗外墙若已被敲除,最好找砖来补,不要只上水泥,否则防水会较差
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/ G- j6 \2 n% h新浪乐居
! M/ M3 O( R. ^' q新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛5 {* n" M/ U
  6记得拆窗以后用帆布包好新浪乐居. O; Z4 @% V; T8 x

! n7 ^+ `0 C2 J房产论坛,装修论坛,业主论坛  铝窗拆了以后,最好用帆布包好,防止房间内的器具,石头,瓷砖掉下来砸到人,下雨防水,雨水渗入地板,地板已经拆到底,容易漏水。
1 S  `  a. e" v, u买房,购房,装修论坛,房产论坛
" `! x2 d( `# |  拆掉铝门窗后,记得用帆布封洞5 L1 V! H6 R

! ~( L) x* w1 J7 Dbbs.jiaju.sina.com.cn 新浪装修家居网论坛, V* _& f8 m6 v

! s# G, P$ V买房,购房,装修论坛,房产论坛  7 洒水喷头,消防管线,不移位和拆除买房,购房,装修论坛,房产论坛8 f$ t$ v
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  消防管线一般走在天花板内,红色的管子,有些人觉得洒水喷头不好看,想移位,一般喷头有侦测火灾的功能,原来的点就是最均等侦测的安排,如果你想做新隔墙和特定吊顶,一般不要拆,不要移位。如果有隔墙,要配合墙的距离移动洒水喷头。bbs.jiaju.sina.com.cn7 s  _0 w! d. z2 B

$ i- M" b7 _1 h+ xbbs.jiaju.sina.com.cn  经验谈:
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  有些东西不拆更省钱
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+ T; O# B: P. K' [4 O新浪乐居  有些东西可以不用拆的,只要加点小小的设计就行了,还可以重新利用,像可以整容的房门,只要改变表面可以焕然一新。
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1 C  d) v7 ?( }# j( H房产论坛,装修论坛,业主论坛  1 不拆砖墙,创造个性买房,购房,装修论坛,房产论坛9 ?% S& i

, p7 h" H% [4 y新浪装修家居网论坛  像白色的墙喜欢吗?拆旧房子的时候叫师父下手轻点,最好保持红砖的完整。就算敲得碎碎的或有一块没一块的也好,有些人还故意搞成这个模样,只要有拆除师父就行了,涂上白漆就行了。可以省拆除和重新切墙的钱,省很多哦,旧砖墙有自己的风格,自己喜欢就好,但比不上新的墙。
- K9 c( ]买房,购房,装修论坛,房产论坛
7 G( _& b% F+ j( [# H3 g买房,购房,装修论坛,房产论坛  2 可以不用拆室内门
& a4 C7 _& C房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪装修家居网论坛/ }# _9 m
  如果手头紧,可以保留原室内门,可以在门外贴木皮板,外观非常漂亮,省钱。贴皮可以省下材料费和油漆费,也不是每张门都适合,要考虑到贴皮以后增加的厚度与原门框是否相合。
8 [5 B! ]买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪装修家居网论坛5 d/ }6 w
  3  只拆柜门不拆柜身,好漂亮新浪装修家居网论坛0 L4 Y& Z* a

0 ^+ x5 x9 P7 g2 G新浪装修家居网论坛  旧的木柜可以不用拆的,只要柜身和五金好好的,可以留下柜身。可以更新柜门来改变,如果不喜欢原来的色,可以换个不同造型的柜门,也可以加几个抽屉,可以做收纳用,改造以后,风格差很大。
我是来福叔,如果你觉得我的公众号能够帮助到你,请多帮我推荐给你的朋友,也希望能够帮助到他们。  微信个人号: 3213577528  qq: 3213577528  微信公众号: q 3213577528

Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

水电工程容易出错的九大点
# ]& z4 o; n4 J; q新浪乐居  一般拆除完,就是水电进场。水电包括冷热水管,重新配电线回路,整理配电箱等 ,也是容易偷工减料的一环。因为电线,配电管,灯泡隐藏在天花板中,验收时根本看不到,设计师不一定懂,所以一些不良的师父会浑水摸鱼。新浪乐居2 _, |0 v8 q4 ~8 ?% c
新浪乐居9 }! {, |: C9 E% U: e
  如果防范这些问题,一定要监工材料进场,大家要注意,水电预算不要省,别墅的做法也就多几百块,付一些应该的费用,可以住的安心。
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  T: s3 C( H9 ebbs.jiaju.sina.com.cn
: m$ X9 w6 p& Y房产论坛,装修论坛,业主论坛  装修经验谈:
+ C# `+ P: o  L6 _bbs.jiaju.sina.com.cn
7 K6 d  Y新浪装修家居网论坛  1 弱电箱方便维修为上bbs.jiaju.sina.com.cn9 P; U  ^" }1 [4 A+ y; L

) z, s" J7 o* ]! t新浪乐居  2 进门的玄关可以安装感应灯买房,购房,装修论坛,房产论坛% |  B# L1 j5 N! m

* M& X* z+ g9 J) v新浪乐居  3 进水管安装止水阀买房,购房,装修论坛,房产论坛/ r7 q  c- R0 Y

; b7 f7 W7 V+ o. m8 c房产论坛,装修论坛,业主论坛  4 吊架悬挂水管,可以不敲地板新浪乐居: n/ S2 Y" [0 `
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  最容易发生的九大问题5 v! F+ j8 j9 y

7 M& u- p' h+ m  V9 A6 S新浪装修家居网论坛  1  漏电断路器被调包房产论坛,装修论坛,业主论坛" r2 n: v) z; h! [

- l: W) xbbs.jiaju.sina.com.cn  2 换了新电箱,一样会跳闸
4 K; z- p新浪装修家居网论坛
/ p) E! k6 O- R新浪装修家居网论坛  3 使用家电,还要错开时间房产论坛,装修论坛,业主论坛4 J  g. U
新浪乐居3 [5 W5 l7 S) u
  4 小小电线大学问,配电不佳电线烧毁新浪乐居5 l0 L" ]' r: J7 T
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  5 一延再延的插线板,我们一家都是线新浪装修家居网论坛6 @- Q4 c; g) _

! ^$ n& `1 W- p房产论坛,装修论坛,业主论坛  6 卧室床头没开关,睡前还要下床
0 b# n) c3 ]( gbbs.jiaju.sina.com.cn
& @5 q) t2 E4 G- t4 S新浪乐居  7  电线塞爆电管,走火几率高
/ B- u/ f! j  B3 g买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛- o% I" U% G
  8 热水管贴冷水管,容易失温冷凝水
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

教你学会看配电箱房产论坛,装修论坛,业主论坛( i( P3 O) C" K- W2 |; Y
  问题:新浪装修家居网论坛  u3 r- w$ y

  q1 {# g# d  烦,漏电断路器被调包了
2 k9 W, }1 a4 m% M. j, H房产论坛,装修论坛,业主论坛
2 r/ ]5 y7 ^" Z4 C& {新浪装修家居网论坛  家里的旧电箱要换成新的,水电师父说空气开关要换成新的,明明看着他都换了,有位懂的朋友来家,把配电箱打开一看,没有按规定安装漏电断路器,我什么也不懂,水电师父根本也没有说,收费便宜,哎,没想到不按规定办事。7 d; h( `. M7 `3 e
买房,购房,装修论坛,房产论坛( L5 h$ P  {+ C
新浪装修家居网论坛5 h& X$ v" H, R3 \8 j, r

. J7 }9 ^2 B, ^4 l7 I房产论坛,装修论坛,业主论坛  装修中最重要的工程就是配电设计,很多人不在意,房子装修得漂亮,家具电器全部是最优的,里面的电线就不行,用电回路也不够,房子像棉花包不够实,建议大家多预算给水电,多几百块,可以保安全。买房,购房,装修论坛,房产论坛& c& R& `7 d! c  a

" V' u( j0 Q3 A$ l新浪乐居  装修中最难搞懂就是电路,为什么?太多专有名词头大,想知道水电,从空气开关,漏电断路器,配电箱慢慢说起,了解这些专业名词以后,水电就很容易了。
# u& o0 V8 d6 A新浪装修家居网论坛9 d+ s' o9 C1 m$ M
  空气开关保全家安全bbs.jiaju.sina.com.cn% x" T1 d1 G& O% u
房产论坛,装修论坛,业主论坛7 S+ {4 B' W
  空气天关别名微型断路器,微断,小型断路器,主要是电线短路和电量超载的时候,会跳闸,保安全防止电线走火。记得有安全认证“ccc”产品,指定品牌最好,不要为了省几块钱,让家里走火,何必呢,最好买品牌有认证的。
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; a& H3 G9 h3 p; C# @新浪装修家居网论坛  装漏电断路器保你安全
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  漏电断路器不同的规格,现在有二合一型(RCBO,漏电加短路过载保护合一),一漏电就会跳掉。不管是北京上海广东浙江,各地的配电箱最常出现的问题,分路回路就是没有装漏电断路器。房产论坛,装修论坛,业主论坛4 H  h& Y; ~* m- J
房产论坛,装修论坛,业主论坛8 H# t4 H# ^( ^/ F* Q1 d- e
  家装电气怎么设计,国家是有规范的,其中《民用建筑电气设计规范JGJ16-2008》第7.7.10条。就规定了家用电器回路和插座回路,一定要装漏电断路器,而家装回路不是给电器用就是给插座用,所以变成每个回路都要装漏电断路器。) A4 \3 N' x& v  a
bbs.jiaju.sina.com.cn+ ?. S% N3 o$ \* X
  大部分是没有装的,有的不知道这个规定,有的是想省钱,一个漏电断路器16A1P的要60——120元,同规格的空气开关大概12——24元。装漏电断路器的地方就用空气开关替代,这也是某些朋友家里出问题的地方。房产论坛,装修论坛,业主论坛/ [! s/ P- ]9 c

+ u. R% t; c房产论坛,装修论坛,业主论坛 " b- z7 G6 ~5 u& o
新浪装修家居网论坛- T- K# j/ o- R7 y4 C

! J( G3 L7 c6 s新浪装修家居网论坛  装漏电断路器—近水处保护你bbs.jiaju.sina.com.cn5 L  @$ _# `
新浪乐居' p' h% A( P
  漏电断路器比空气开关大只一点,外壳上面英文RCBO或中文漏电断路器(另外一种漏电附件叫vigi),还有一颗测试钮,建议每个月按一下,可测试漏电跳闸功能是不是完好。
8 R( S5 w' S+ k8 v0 L新浪乐居
: X5 ~2 f' V7 O# E- t  如果预算有限,没有办法每个回路装漏电断路器,建议有水的地方,如厨房,卫生间,阳台,电热水器,高功率洗烘衣机等用水电器要装,现在电器质量不一样,假货也多,如果哪天真的漏电了,你会谢谢自己装了漏电断路器。
8 B- h' n" |! D1 m+ i: o新浪乐居
; L$ U3 m% N0 a/ M2 V买房,购房,装修论坛,房产论坛  案例:买房,购房,装修论坛,房产论坛/ k  \  B; x5 Z. _' N

" Y9 u" R3 K; {新浪乐居  漏电断路器不要装在总开关
- z! w8 G. B/ Z: A新浪装修家居网论坛7 @) F* S6 Q
  有位朋友家的配电箱把漏电断路器装在总开关的地方。虽然比什么也没有装好,不建议这样,一般漏电断路器要装在分路的回路上,就是卫生间和厨房,阳台的回路,不是装在总开关处。如果跳闸,装在分路回路,可以从单一回路去找出漏电的电器,如果装在总开关,哪就在八个更多的回路上一一去找,哪个出了问题,再去那个回路找出漏电的电器,会花很多时间,相对收费也贵,一般漏电断路器要装在分路回路上最好。新浪乐居+ X; M. c# z

" s) b4 b' L) p  方法
: Q( _$ f3 a: K2 L房产论坛,装修论坛,业主论坛
% T0 ^+ |: `  1 可以省一切,什么都可以不用做,千万不要省电的部分,多个几百块,人也放心安全。
! j, m, C. X& p买房,购房,装修论坛,房产论坛
5 G, q# G) s5 O  |" u7 y新浪装修家居网论坛  2各个回路都要安装漏电断路器,如果手头紧,最少有水的地方,包括了生间,厨房等地方都要装。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

如何设计控制回路的跳闸保护, 回路设计的九大基本概念" m+ f: j
  问题新浪乐居" b0 O/ H) D! U9 X
bbs.jiaju.sina.com.cn1 M3 b' d  t3 y$ o: Q
  我们家旧电箱不怎么好用,花五百换了新电箱。新买的电箱,里面的开关变多了,后面才知道电热水器,浴霸一起用,就跳闸。以后才明白,回路不够,水电师父只换了电箱,没有规划好回路。
7 i8 y/ R8 Y( g买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛0 V/ @& L
  不同的房子配电需要不一样,一百米的房子配电箱一般为8p--10p,p为空气开关单位,大家也知道,很多东西是没有算进去的,像浴霸,要是未来增加音响设备等电器回路,大概用到15p--20p.bbs.jiaju.sina.com.cn2 ]  x4 o- F

) I6 R  O! S9 P, g  案例新浪装修家居网论坛7 D+ ?$ O- O$ F

% P, y# K5 D1 Z  朋友家的配电问题就是回路规划不佳。回路是什么?先看看家用回路设计的九大概念。
; y8 a: v3 e* O新浪装修家居网论坛
; i4 u; V+ L: N新浪装修家居网论坛  一 详细列出电器
5 E, _- g% }' `) ?* ]) j买房,购房,装修论坛,房产论坛
( [) L! L9 v新浪乐居  写出所有要用的电器,推算需要多少回路,实际用到的,厨房,微波炉,烤箱,电磁炉,电热水器,都要写出来。
0 T  i8 ^% F新浪乐居
$ W* v& @. ~) ?; I  二  空调房产论坛,装修论坛,业主论坛$ o$ g$ {

% G7 ~2 [房产论坛,装修论坛,业主论坛  看室外机有几台,就用几个专用回路,一台分体式一对二的空调,室外机是一台,所以要配一个专用回路。买房,购房,装修论坛,房产论坛2 ~. \4 T* Z* ]
bbs.jiaju.sina.com.cn& P5 r, R% F" @7 N! p
  三 灯具+ @6 n% \) |

% N$ k) D. O房产论坛,装修论坛,业主论坛  全室的灯具可以一个回路包办,最好单独一个回路,有的会与插座同回路,这样不好,插座跳闸,灯就不会亮,影响很大。灯具回路常用1.5平方电线,法定可承受电流是14.5A,A为电流单位,称安培,如果家中的灯具太多,电线可配2.5平方,可以请水电师父评估。0 p4 x- s3 H& `
新浪乐居4 g* |7 o) t
  四 卫生间插座买房,购房,装修论坛,房产论坛8 X7 i9 I2 ?1 {/ I: i
新浪装修家居网论坛* C) X6 R! G3 I
  首先是卫生间,湿气重所以插座,灯具,暖风型 三合一浴霸可共享一个漏电回路,漏电回路是指此回路要装漏电断路器,一定要装。如果有电热水器,用电量超过12A,要多加一个漏电专用回路,要不然在16A的回路中就容易跳闸。
4 a# ]# B0 p1 t买房,购房,装修论坛,房产论坛
. e+ a% Z( _1 V) J7 b房产论坛,装修论坛,业主论坛
+ S) L1 M" y新浪乐居
; e7 E) N  R; j/ C房产论坛,装修论坛,业主论坛bbs.jiaju.sina.com.cn4 v" b; j
  浴霸要用漏电回路bbs.jiaju.sina.com.cn9 S4 Y: J! i
7 u. W7 Z' z
  浴霸很耗电,若超过10A,要用1个专用电路bbs.jiaju.sina.com.cn  W: R; {* t$ x

. s8 P" Z( \! \bbs.jiaju.sina.com.cn  五  厨房插座
2 R+ K- V# W& t. E, ]买房,购房,装修论坛,房产论坛
. ^  \. _9 m买房,购房,装修论坛,房产论坛  小型电器可以合用一个回路,注意的是厨房有水,回路要装漏电断路器保护。
9 D* y6 [6 f买房,购房,装修论坛,房产论坛' u8 T$ C4 [) W1 j$ R7 r/ c
  如果有大功率,高耗能的烤箱电器,配一个专用回路给它用,容易跳闸。很多人会用380v的电器,如蒸烤炉或国外大功率厨房电器超过2500w.这些电器不能使用220v的插座,要安装400v插座或专用回路才安全。新浪装修家居网论坛, @& ]' F! s/ w

; S. W3 Z4 O1 n) U  冰箱也要专用回路,如果与其它厨房电器共回路,只要跳闸,冰箱就要停电了,冷藏食品会坏掉。买房,购房,装修论坛,房产论坛6 N5 W8 x  N5 H) G
买房,购房,装修论坛,房产论坛; i' u. i# l4 L$ f* V
  六阳台插座
& C: t- w0 X4 s房产论坛,装修论坛,业主论坛
/ t& T5 i/ F房产论坛,装修论坛,业主论坛  阳台有洗衣机,装一个漏电回路,如果有安装洗烘机等大型用电器具,再增加专用回路。
- a1 ?4 P  W3 B8 Y房产论坛,装修论坛,业主论坛
2 B+ e4 u9 }% K4 C新浪装修家居网论坛 房产论坛,装修论坛,业主论坛) o4 P: P! l

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5 h/ u( \; b, a( X新浪装修家居网论坛  阳台洗衣区须装漏电回路
+ Z: Y- a- W- Mbbs.jiaju.sina.com.cn新浪装修家居网论坛9 b- m' F. f5 l
  阳台也是会用到水的地方,要一个专用的漏电回路
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. J) ?; P- g6 h$ u* g8 e; Vbbs.jiaju.sina.com.cn  七 客厅与三个房间的插座买房,购房,装修论坛,房产论坛. Z6 c1 w' G3 v
新浪乐居& N! v& V1 {4 _8 h
  基本上可以用一个回路,主要是看插座的家电用电量,一般小家电不大,也不会同时使用,一个回路就行了。如果插座数量太多,超过单一回路的承载电量,再多加一个回路。
) P  W8 x! k  b3 ?, ~/ l$ n
  ?, w5 g  八 影音柜房产论坛,装修论坛,业主论坛' L. M% E& y
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  可能没办法实现几百万的音响,想要几千的音响有好声音,可以给电视柜和影音设备一个专用回路,音质画质大提升,花小钱大效果的办法。房产论坛,装修论坛,业主论坛! s- b8 B' s4 }/ x
新浪装修家居网论坛- Q6 k5 K  \; ~
  九 地暖
- K6 Q0 f9 _房产论坛,装修论坛,业主论坛
* p! }! E  s' H) Obbs.jiaju.sina.com.cn  地暖分水暖和电暖,指用发热电缆的地暖,配几个回路要视使用功率大小而定,一般16A回路可承受功率3200w的电地暖,为了安全,使用功率会减20%,所以是2816w,约是36平方米所需电量,如果地暖面积大于36平方米,最好增加一回路。
* l: ^' O新浪装修家居网论坛
" t, C1 ibbs.jiaju.sina.com.cn  大概了解回路设计,再看看配电箱。与旧电箱比,花了五百换新电箱,表面是新配电箱,增加回路,为什么电热水器和浴霸一起就会跳闸?因为卫生间才配一个16A回路,只要电热水器和浴霸一起用,加上吹风机,超过电流量16A,就会跳闸。新浪装修家居网论坛+ l& l  J; }8 e
买房,购房,装修论坛,房产论坛% ^. i" O* C8 o5 g
  方法房产论坛,装修论坛,业主论坛" I) C+ o5 ?

' o: L% V6 C新浪装修家居网论坛  1 写出全部的电器,包括以后会用到的,找专业的水电师父规划好回路数量。新浪乐居" W0 k( L  p% m$ K  r1 @

# _/ G; N2 z  N* A4 m新浪乐居  2  空调,大烤箱等大功率电器,要给一个专用回路
; U+ ^0 U" m& q: Jbbs.jiaju.sina.com.cnbbs.jiaju.sina.com.cn$ i8 b: p5 f$ m/ N
  3 考虑到以后扩增回路的可能性,配电箱最好一开始就设计16p以上。
7 G3 |/ I) \bbs.jiaju.sina.com.cn
8 q5 [- N) ]新浪乐居  回路与专用回路的不同新浪装修家居网论坛8 X; d9 P) Y+ ^) @4 X
买房,购房,装修论坛,房产论坛/ V2 [5 n: J" b/ u
  为什么有些是写回路,有些是写专用回路?一般回路是一组电线会跳接好几个插座,专用回路是指一个回路上只设一个插座或一个电器,像空调,大烤箱,电热水器等 ,因为这些电器用电量大,专用回路不容易发生电路超载。
我是来福叔,如果你觉得我的公众号能够帮助到你,请多帮我推荐给你的朋友,也希望能够帮助到他们。  微信个人号: 3213577528  qq: 3213577528  微信公众号: q 3213577528
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